那段时间天天泡在售楼部和工地周边，翻各种业主群聊天记录，一直在琢磨绿地和恒大哪个房子好，手里预算卡得很紧，不敢随便下定金。一开始听中介说恒大的园林做的漂亮，精装拎包就能住，省掉自己跑装修的麻烦，绿地这边主推毛坯，户型选择多，就是后期要投入不少时间和钱去装。当时脑子里面很乱，一会儿偏向这个，一会儿又觉得另一个稳妥一点，来回摇摆。

先跑的恒大那个盘。样板间看着确实舒服，吊顶、背景墙、厨卫全套都装好，绿化示范区树很多，路也平整，销售拿出来的册子写满配套，说交房之后超市、会所很快就能落地。跟着销售往工地里面走的时候，隔着围挡能看见几栋楼主体已经起来了，工人不算多。问交房时间，答复都是合同上写好的日期，不会延期。那时候没多想，还在算首付和月供，甚至脑补住进去之后不用和装修队扯皮的日子。

朋友劝我多留个心眼，他之前在别的恒大项目交过认筹金，后面退款折腾了快两个月。

后来又去看绿地的楼盘。样板间是毛坯的，墙面地面都是原始状态，只能靠自己想象装完的样子。销售讲他们的户型开间更大，墙体改动空间足，不会被固定的精装样式限制。地块位置离主干道更远一点，噪音会小些。工地里面扬尘挺大，部分楼栋外墙还没做完，公示栏上写的交付周期，和恒大相差不到半年。问后期物业，只说是集团自持的物业团队，没有给出很具体的服务标准。

两个售楼处来回跑了三四次，手机相册存满户型图、报价单、工地实拍照片。有时候坐在车上翻照片，对比两个小区的楼间距、车位配比，越对比越拿不定主意。恒大的精装是吸引人的点，但网上刷到不少别的小区业主反馈，收房的时候瓷砖空鼓、缝隙处理粗糙，维修响应很慢；绿地毛坯少了装修踩坑的风险，可装修这一摊子事，我本身没有精力去盯现场，光是找工人、买材料就够头疼。

有一次混进绿地的业主群，看见有人在说工期放缓，原定的施工节点往后挪了，群里好多人在问进展，客服回复得很敷衍。同一天刷到恒大另一个片区项目的消息，说是配套规划搁置，原本说好的商业没有动工迹象。那一刻心里一下子就慌了，之前只盯着房子本身户型、装修，完全没着重去想交付能不能落地这件事，总觉得大开发商不会出大问题。

也找过已经收房的熟人打听，他家是早些年交付的恒大房子，小区绿化维护得还行，精装小毛病不断，修了好几次；另一个熟人住绿地早期的盘，毛坯交付，墙体有几处空鼓，物业日常响应速度平平。他们的话也没法直接拿来参考，毕竟不是同一个地块，施工班组、管控标准都不一样。

慢慢就不再执着非要分出谁更好。恒大这套精装，省工期但品质浮动大；绿地毛坯可控性高，但装修成本和精力消耗摆在那里，两家都有让我放不下心的地方。

最后没有敲定任意一套。只代表我自己这次看房的感受，换一个城市、换一个具体楼盘，碰到的情况会完全不一样。