那段时间脑子里一直转着一句话,我要卖房子上哪个网站,晚上躺床上还在翻手机,一会儿点开这个页面,一会儿又切到另一个,就是拿不定主意,其实心里也明白,每个平台来的客源都不一样,只是当时完全没有概念,总想着随便挑一个挂上,很快就能有人联系看房。
最先注册的那个房产网站,上传房源的时候还挺顺利,户型图、室内照片,还有房屋的基本信息,一项一项填进去,提交之后就显示上架成功。那段时间手机一直放在手边,就等着消息提示音响起来。头两三天确实有咨询弹出来,问楼层、朝向,还有是不是满两年,问完之后就没下文了,也没有人约实地看房。
后来才反应过来,只挂这一个网站好像不够,身边邻居之前卖房的时候,是同时在好几个平台都登记了信息,当时还觉得没必要,觉得太麻烦,还要反复上传照片填资料,折腾好久才搞明白,不同平台的浏览人群不一样,单靠一个渠道,曝光范围就很有限。
有天下午接到一个电话,对方说看到房源,想周末过来看看。那天特意提前把屋子收拾干净,窗户打开通风,把零散的杂物全部收进柜子里,提前还反复核对了报价,心里盘算如果对方砍价,自己底线放在什么位置。结果等到约定时间,对方临时说有事改期,之后再联系,就一直没有回复。
其实那阵子心态挺矛盾的,一方面又希望看房的人多一点,另一方面又怕频繁接待陌生人,家里老人还总念叨,挂网上会不会信息太公开,一直叮嘱上传资料的时候,个人隐私信息不要放太多,所以后面再补充房源信息的时候,就特意没有把完整门牌号放上去,只写到小区和楼栋大概位置。
有一次跟楼下同小区的业主聊天,他说他是在另一个房产网站挂的房源,咨询的大多是刚需自住的客户,沟通的时候愿意耐心了解小区配套,还有周边上学、买菜这些日常的事情。听他讲的时候,心里又开始动摇,想着要不要也去那个网站再登记一份,就是又怕重复挂网之后,多个中介同时联系,电话被轮番打进来,每天接电话接到烦躁。
后来还是决定,在第二个网站也提交了房源资料,上传的照片跟之前那套是一样的,只是简介稍微改了几句表述,没有完全照搬之前写的文字。提交之后,每天有空就打开后台,看看浏览量,看看新增的留言,有时候一整天后台安安静静,一点动静都没有,就坐在沙发上发呆,盯着屏幕,怀疑是不是照片拍得不够好看,还是价格填高了。
中间还有一次,有客户约了两次看房,第一次看完之后说要回去跟家里人商量,隔了一周又约第二次,这次带了家人一起过来,在屋里来回走,仔细看了墙面还有阳台,问了物业费用和电梯情况,聊了挺久,临走也没有马上出价,说回去再考虑。之后等了快十天,也没有等到对方的答复。
这里只代表我个人当时的经历,不同小区、不同时间段,还有房子本身的情况不一样,体验也会存在差异,我当时选择同时在两个房产网站挂房源,这个做法只是我自己的选择,不建议其他人直接照搬。
那段挂网的日子,每天醒来第一件事就是点开后台看消息,手机静音都不敢开,就怕漏掉意向客户的来电,有时候忙完一天工作,已经很晚了,还会收到平台推送的新访客提醒。
直到现在那套房子还在挂着,那天夜里关掉电脑,窗外传来楼下广场舞散场之后的说笑声,手里还攥着打印出来的房源报价单。