去年装完112平的刚需房，彻底摸清了100多平方装修多少钱的真实行情，报价水分真的特别大。

最开始找装修公司询价，清一色报十三四万的精装价，说包含全屋主材和人工，当时差点直接签合同。还好没冲动，跑了三家公司、问了五个装修师傅，才发现他们的报价单全是套路，很多基础项目要么漏算，要么低价虚报，后期疯狂增项。身边不少邻居和我同户型，有的花七万装完简装，有的砸了二十万还没收尾，差距完全在选材和施工套路里。

100多平方装修硬装真实花费

折腾好久才搞明白，100平到120平的房子，硬装是装修花钱的大头，也是最容易被坑的部分，不含家具家电，只算人工、辅料、基础主材。普通简装就是满足入住基本需求，墙面乳胶漆、普通瓷砖、常规水电改造，没有复杂吊顶和造型，本地中小装修队施工，整体花费基本在8万到10万之间。我家112平，最终硬装落地8.6万，没有任何多余花哨设计，全部都是实用配置。

中档装修的花费会直接翻倍，价格卡在11万到14万。区别在于主材升级，换成品牌瓷砖、实木复合地板、定制厨卫防水、双眼皮吊顶、全屋封窗，水电走线也会做精细化改造，不用杂牌辅料。很多装修公司口中的全屋精装，其实就是这个档次，性价比最高，适合长期自住的家庭。

高档硬装没有上限，15万只是起步价。会用到岩板、实木板材、品牌卫浴五金，还有全屋极简造型、嵌入式工艺，人工成本会高出一大截，普通家庭完全没必要跟风，大多是改善型住房会选择。

100多平方装修容易超支的隐形费用

装修超支，从来不是主材贵，全是隐形开销堆出来的。

水电改造是第一大坑。很多公司报价按米算，前期只报基础走线费用，施工时随便改点位、多走管线，完工后直接多出一两万账单。我当初差点踩坑，一开始报价水电只要八千，后来坚持一口价包干，才避开了这个无底洞。

还有拆改、垃圾清运、材料上楼费，这些小项目最容易被忽略。老小区没有电梯，材料上楼费就要两三千，建筑垃圾外运、小区装修管理费，零零散散加起来，少说也要一千多。当初没提前算进去，后期临时补款，白白多花了一笔冤枉钱。

定制柜体也是超支重灾区。全屋衣柜、鞋柜、橱柜，商家按投影面积报价，看似便宜，实则五金、拉手、抽屉、灯带全部单独收费，最后总价直接上浮三成。邻居108平，光是定制柜子就多花了两万，就是没看清附加收费条款。

装修档次100-120平硬装总价核心配置适配人群
简装自住8-10万基础水电、普通墙地主材、无造型刚需过渡、出租自住
中档精装11-14万品牌主材、精细水电、简单吊顶长期居家、普通改善
高端整装15万起高端主材、定制工艺、全屋造型品质改善、精装自住

家具家电不算装修基础费用。

很多人算总价的时候，会把沙发、床、冰箱洗衣机都算进去，瞬间拉高预算。其实行业默认装修报价只算硬装，软装家电全是额外支出，这点一定要分清，不然预算永远算不准。

最悔的就是初期轻信低价报价，白白浪费了半个多月时间比价返工。