之前跟着项目跑了两年,很多亲戚朋友都问建造师是做什么工作的,一开始我还简单说管工地,后来才发现,这三个字背后要扛的担子远不止盯现场干活这么简单。手上拿着注册证书,挂在项目上当项目经理,从项目刚拿到图纸那会,就得扎进这件事里,不是坐在办公室看报表的岗位,大部分时间都泡在施工现场。
前期图纸会审是第一道关,设计院出的图纸有时候会和现场实际地形对不上,管线打架、预留洞口位置不对,这些问题不提前揪出来,等到开工再改,工期和钱都要白白浪费。要带着施工员、技术员一起核对,把不合理的地方整理出来,约甲方、监理、设计一起开会沟通变更。材料进场这块也得把关,钢筋、混凝土、防水材料送来的时候,要核对合格证,见证取样送检,不合格的材料绝对不能往工地里面拉。
现场施工安排,是日常最耗精力的事。要编排施工进度计划,哪段时间做基础,什么时候搭脚手架,主体结构多久封顶,工序前后怎么搭接,都要安排妥当。班组之间很容易扯皮,木工干完等着钢筋工进场,钢筋班组人手跟不上就会停工,需要不停协调各个施工班组,避免窝工。还要管现场人员,安全教育、技术交底不能省,新工人进场必须做安全培训,不交底就不许上岗。
安全这块是压在心上最重的事。每天早上的现场巡查,脚手架搭设、临边防护、临时用电、塔吊起重设备,一处都不能马虎。只要现场有安全隐患,立刻要求班组停工整改。一旦出现安全事故,建造师作为项目负责人,要承担对应的责任,证书、工作都会受影响,所以大部分持证上岗的人,对安全都不敢有半点松懈。
资料和对外沟通也占不少时间。工程上所有隐蔽工程,浇筑混凝土之前都要通知监理验收,验收记录、试验报告、施工日志,这些资料要跟着施工同步整理,等到竣工验收的时候,整套资料要完整上交。还要对接甲方、监理单位,上报进度款,汇报施工情况,遇到现场签证、工程变更,要收集凭证,做好造价相关的对接。
很多人以为建造师就只有项目经理这一条路,其实也不全是。拿到证书之后,有的人不去驻现场,在公司技术部做方案编制、投标文件,参与标书里面施工组织设计编写。也有人在造价部门,结合现场经验核算工程量。但只要证书注册到在建项目,就会承担项目负责人的职责,风险和责任同步跟着过来。
这只是我的个人感受,不是标准答案。
干久了就能发现,不是说考过证书就能把项目管好。书本上学的规范是基础,真正考验人的,是现场各种突发状况。暴雨冲垮基坑、材料延期到货、班组人员临时流失,各种各样意料之外的问题,都要在有限条件里找到可行的解决办法。证书是准入门槛,现场的经验,只能一天天在工地慢慢攒。
项目顺利竣工,完成竣工验收,办好移交手续,才算阶段性结束。但工程还有质保期,交付之后一段时间里,出现质量问题,依旧要负责协调维修处理。