连着好几个周末泡在通州各个片区来回转,心里反复琢磨通州哪个区域的房子值得购买,一开始被中介说的规划、利好信息绕得头晕,一会觉得运河边上的板块好,一会又觉得梨园这边现成的商店地铁住着省心,那段时间手机里存满了楼栋实拍、户型图,备忘录写得乱糟糟,很多想法都是看完一个小区就推翻上一个的判断,仅代表我个人情况,不同场景、不同人的体验会存在差异。

最先跑的是运河商务区附近,站在路边看那些新盖的写字楼和沿河的楼盘,视野看着开阔,河边步道修的很漂亮,中介指着远处一块空地,跟我说之后会落地什么配套,以后这片会热闹起来。进到其中一套二手房里,户型本身挑不出大毛病,就是下楼之后想找个普通的菜市场,要走很远,沿街大多是咖啡店、办公底商,日常买菜买生鲜不太方便。当时脑子一热,差点把这套放进意向清单,坐地铁回城的时候慢慢冷静下来,我平时习惯下楼就能买到菜、吃到小吃,这种要等配套慢慢落地的地方,对我来说好像不是那么合适。

再往后,去了九棵树和梨园一带。

出地铁口就是商场,街边小店一家挨着一家,水果店、面馆、药房全都有,傍晚路上散步的人很多,生活气息一下子就裹上来了。连着看了两套老一点的二手房,楼龄不算新,楼道看着有点旧,户型上还有硬伤,其中一套客厅采光被前面楼栋挡了大半,白天不开灯屋里暗暗的。中介一直跟我说这个地段流通性不错,以后出手不难,我站在客厅里,想象自己每天下班回来待在这个光线不足的房间里,怎么都提不起兴趣。

有天下午跟着另一个中介往张家湾那边走,路上越走越偏,越靠近楼盘,周边就越安静,大片空地还没有动工。楼盘本身价格低不少,销售一直讲之后的学校、地铁规划,图纸画的很好看。站在工地旁边吹着风,心里清楚,就算规划能落地,也要熬上好多年,我现在就要入住,耗不起漫长的等待,看完之后直接跟中介说,这片暂时不考虑了。

中间还抽了半天去武夷花园那边转,挨着行政办公区,道路干净,很多小区离运河不远,不少房子楼间距宽,绿化做得不错,路上能看见不少推着小孩散步的住户。问了几套房源,报价明显高出我原本的预算,有一套看着很舒服,算上税费之后,每个月房贷压力会拉得很重,要压缩很多日常开销,我反复算了两遍,还是不敢硬着头皮上。同行一起看房的朋友,反而很看好这里,说愿意压缩预算拿下,看重这片环境和以后的稳定性,我们两个人站在小区门口,想法完全不一样。

那段时间晚上躺在床上,翻白天拍的照片来回对比,一会纠结通勤时长,一会纠结配套,一会又担心之后房价波动,一会又惦记能不能住的舒服,没有哪个片区能同时满足我全部的想法。我本来以为跑几圈,总能挑出来一个一眼就认定的区域,跑下来才发现,没有一块地方是各方面都完美的,每个片区都有它舒服的地方,也都有让人纠结的短板,有的配套现成但房子老,有的环境好但是贵,有的价格友好但是配套还没兑现。

最后也没有定下任何一套房,只是暂时停下看房的脚步。

那天傍晚从通州坐地铁回城,车厢里很挤,看着窗外一点点暗下去,不再逼着自己非要选出一块值得买的区域,只是觉得买房这件事,别人嘴里再好的板块,还是要贴合自己的日子才行。