当初找施工队给车间做地面,最先纠结的就是金刚砂和环氧地坪哪个贵,连着问了三个人,报出来的价差的有点离谱,搞得我一时间拿不准主意。一开始脑子里想的很简单,环氧看着光滑好看,贵一点也正常,金刚砂就是撒点骨料,成本应该压的住,可真等报价单递过来才发现,事情根本不是单看材料价那么简单。

先对接的是做金刚砂耐磨地面的师傅,他报的价是跟着混凝土原浆收光一起做的,材料混在浇筑阶段同步施工,不用额外再做一层基底。他说材料本身不贵,主要工钱是跟着浇筑班组走,面积大的话摊下来划算,只是表面质感偏粗糙,耐摩擦是强项,但是颜色选择很少,后期缝隙容易积灰,想要干净亮堂的效果做不到。那时候我还在暗自庆幸,觉得预算可以往别的地方挪一挪。

后来又约了做环氧的人上门看现场。

他看了地面起砂情况之后,直接说不能直接刷,先要打磨、修补裂缝,还要做底漆、中涂,最后上面漆,层数多,工序一环扣一环,材料用量和人工时长都上去了。同样的面积,单单基础款薄涂环氧,报价就比金刚砂高出一截,如果要做自流平环氧,价格还要往上跳一大截。他还特意提醒,基层质量差的话,前期修补的费用会单独加进去,这笔钱很多人前期会漏掉,算总价的时候才发现超支。

有个开加工厂的朋友刚好去年刚做完两块区域,一块金刚砂,一块普通环氧。他跟我说,单论单纯材料单价,常规情况环氧地坪会更贵,但有个很容易忽略的点,金刚砂做完之后,如果后期想要翻新、染色或者做密封固化处理,叠加别的工序之后,整体花费也能追上环氧。他那片金刚砂地面用了大半年,表面起粉比预想的明显,后来追加固化剂,算完总账,两块地面的投入差距就缩小很多了。

那阵子反复在草稿纸上记价格,一会算材料,一会加人工,一会又把后期维护的开销也算进去,越算越乱。很多报价只报裸价,不提配套工序,对比的时候很容易拿金刚砂全包价去对比环氧的材料价,这样比出来的结果完全没有参考意义。地面基础好不好,有没有坑洞、起砂,要不要养护,工期紧不紧,都会拉动最终的总价。同样是环氧,薄涂和自流平差价巨大;同样是金刚砂,普通原色和加色料的,价格也不一样。

这只是我的个人感受,不是标准答案。我接触到的几个报价样本里,正常新浇筑地面同步施工原色金刚砂耐磨地坪,总价普遍低于普通薄涂环氧地坪,自流平环氧的价格会高出金刚砂不少。但这只是我遇到的几家施工方的报价,不同地区、不同品牌材料、施工要求不一样,结果完全可以反过来。

敲定方案前,施工队还跟我聊了后期使用成本。金刚砂不怕重物拖拽,货车、叉车来回碾,不容易刮花,只是防尘效果弱,日常清扫麻烦一点。环氧表面密实防尘,观感好,可是怕尖锐硬物划伤,耐冲击力差,频繁走重货的区域,用个两三年就会出现起皮、划痕,修补也是一笔持续支出。如果只盯着前期花出去的钱,很容易低估后续维护的开销。

最后车间重载区域定了金刚砂,办公附属区域选了薄涂环氧。分开做之后,账单拉出来看,环氧那块的单位造价确实更高。只是到现在我也不敢说谁一定更划算,贵不贵,说到底还是要看使用场景,不是单纯看材料本身。

那天付完首期款,站在空荡荡的厂房里,盯着还没动工的水泥基面,脑子里只剩一个念头,比价的时候一定要让两边给出包含基层处理的完整报价,别只看表面数字。