手机上搜江安县房价多少钱一平米，跳出来的数字一个比一个虚，点进去全是售楼处的广告，连个实诚报价都没有。

第一次去小坝那边，穿得像个随便逛逛的，销售迎上来就喊哥，倒茶递资料那套熟的很。其实兜里压根没带够首付，就是想进去蹭个空调，顺便把报价表上的数字偷偷拍下来。手机搁在膝盖上，假装回消息，对着价目表按了两下快门。销售站旁边讲绿化率讲学区，一个字都没往脑子里进，眼睛就盯着那串单价。

出来的时候销售还问要不要留个电话，说周末有活动。摆摆手说在看看，人已经拐到路边抽烟去了。其实那串数字已经背下来了，背得比当年背课文还熟。

江安县房价的新房报价

吉屋网上挂的10月新房均价五千九百多，实际跑下来根本不是那么回事。小坝那边几个盘挤在一起，报价从五千三到七千九都有，差出快两千。销售嘴里的"均价"和你能拿到的成交价，中间隔着一个车位钱，户型、楼层、朝向随便挑一个理由就能上下浮动好几百。

楼盘报价(元/㎡)位置
丽府7900小坝片区
滨湖印象7000新城区
阳光江山和鸣6600小坝片区
家国1938滨江御景5300滨江路

报价高的未必好，便宜的未必差。

江安县房价里二手房的猫腻

二手房这边水更深。房天下上挂的参考均价三千七，点进去全是老破大，一百四十平卖三十二万，合下来两千三一平，看着便宜得离谱，实际下楼买个菜要走二十分钟。江安生活网上魅力欧镇那套三室，三十九万一百零三平，算下来三千七百多，房龄十三年了，中层二十六楼，朝北，精装是那种十年前的风格，墙纸都翘边了。挂网价和到手价之间，中介还要再砍一刀，说业主急售，其实就是房子挂了两年没人问，价格一降再降。滨江御景那套一百零九平挂四十万，合下来三千六不到，朝向倒是南北通透，但楼层卡在中间高不高低不低，白天都得开灯。

后来干脆不找中介了，傍晚蹲在希望城小区门口，跟下棋的大爷递了根烟，东拉西扯半天，假装随口问一句这小区现在啥行情。大爷头都不抬，说上个月刚卖了一套，五千八，还送个地下室。这个数比中介嘴里报的低了小三百，还白得个十几平的地下室放杂物。

折腾好久才搞明白，网上挂的价都是给外地人看的，真正成交的数，得在小区门口的板凳上才能问出来。

烟抽完了，把烟头摁灭在花坛边上，站起来拍裤子上的灰。明天还得再去滨江路那边转转，那个五千三的盘，户型图还没拍清楚。