去年三月陪同事去坂田看一套放了半年的二手房，中介发图说南北通透满五唯一，结果到了楼下才发现楼道里堆着电动车，三楼的房子推开窗就是隔壁阳台的晾衣架，连个窗帘都挡不住。同事一路上都在嘀咕深圳房价为什么那么贵，这种九十年代的老破房子凭什么挂七百八。
其实那天早上九点多就到了，太阳已经晒得柏油路发软，中介小周骑着电动车先到的，手上攥着一沓复印的房产证复印件，见了面就说今天看的这套业主急售，比上个月同户型少了十万。
进门那一下就愣了，建筑面积五十六平，硬隔成了两房，客厅小到放下沙发就没法开饭，厨房的瓷砖裂了三块，洗手间的木门底下泡得发涨，一推就晃。同事蹲下来摸了摸地板，吱呀一声，像是随时要塌。
小周倒是不慌，站在阳台开始算账，说这套房子对口的小学去年积分线是六十八分，小区到五和地铁口步行九分钟，旁边在建的那个商业综合体明年开业，周边三个产业园加起来二十万人，租都好租。
同事当时没接话，转头问了句，就这破房子，七百万，首付两百万，贷款五百万，每个月还多少。小周翻了翻手机上的计算器，说按三十年商贷利率算，每个月两万六左右。
两万六。
后来才反应过来，那天真正让人卡住的其实不是房子旧不旧，是小周随口说的那句话——五和周边这三个产业园，光腾讯企鹅岛那边就搬了三万人过来，加上旁边几个科技园的程序员，每个月源源不断有人要在这附近租房买房，需求就摆在那。
那天中午在小区楼下的猪脚饭馆吃饭，同事扒了两口饭就放下筷子，说他去年在合肥买的一百二十平大房子，总价才一百九，首付付完手里还剩二十万装修。这边五十六平七百万，首付两百万拿出来，还得掏空六个钱包，每个月两万六的月供，工资扣完社保公积金到手也就三万出头。小周在旁边补了一句，说这还算便宜的，隔壁佳兆业的次新盘，同面积挂九百多万，学位更好一点的益田假日附近，直接上一千二。
那天回去的地铁上，同事靠在车门上一直没说话，过了好久才冒出一句，说他其实不是嫌房子贵，是突然算明白，就算他再干十年，攒下的钱也追不上这里房价涨的速度。当时没接话，因为心里算的是同一笔账。那天晚上回到出租屋，盯着天花板躺到两点，手机屏幕上还停留在中介下午发的那条"业主今晚可以再让五万"的消息，始终没点开回复。